10分鐘到巨蛋、每坪少10萬購屋族看上「類左營」重劃區 | 新北建案查詢網
![10分鐘到巨蛋、每坪少10萬購屋族看上「類左營」重劃區](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年5月10日—高雄的霞海重劃區雖然行政區被劃分在仁武,但實際上離左營市區更近,且新建案房價每坪在30~33萬元,比起車程距離10分鐘的漢神巨蛋,每坪便宜約10萬元 ...
![10分鐘到巨蛋、每坪少10萬購屋族看上「類左營」重劃區](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
記者陳建宇/高雄報導
高雄的霞海重劃區雖然行政區被劃分在仁武,但實際上離左營市區更近,且新建案房價每坪在30~33萬元,比起車程距離10分鐘的漢神巨蛋,每坪便宜約10萬元,加上緊鄰榮總商圈,食衣住行都相當方便,因此吸引相當多民眾到此購屋,新大樓幾乎銷售一空。
▲霞海重劃區近左營市區,但新案房價每坪卻便宜10萬元。(圖/記者陳建宇攝)
仁武的霞海重劃區位於高雄榮總東北側,屬於自辦的重劃區,雖然行政區被劃分在仁武,但實際上比起仁武市中心,該重劃區反而更靠近左營市區,因此過去常被誤認為是隸屬於左營區。
▲霞海重劃區緊鄰榮總商圈,生活機能便利。(圖/記者陳建宇攝)
霞海重劃區比起其他外圍重劃區,最大優勢就是靠近市區,信義房屋[1]重愛店主任曲家柔表示,該重劃區旁邊就是榮總商圈,基本的採買、外食都能滿足,區域內也有超商、全聯等進駐,便利性不斷提高,到漢神巨蛋購物廣場也只要10分鐘以內車程。
此外,霞海重劃區的交通、學區也具有競爭力,到中山高鼎金系統交流道只要5分鐘車程,南北向或轉國道10號東西向都相當方便。
曲家柔指出,霞海重劃區的學區也很優質,由於距離仁武市區較遠,因此該重劃區經過民眾、里長爭取後改為自由學區,可就讀左營的福山國中、小,或是文府國中、小,不論便利性或學校風評都更佳。
▲該重劃區新大樓房價每坪在30~33萬元,吸引相當多民眾前往購屋。(圖/記者陳建宇攝)
即便霞海重劃區緊鄰左營市區,房價目前仍相對親民,高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示,霞海重劃區的新大樓目前價格約在每坪30~33萬元,相較於漢神巨蛋新案房價普遍在每坪40萬元,甚至接下來將進場的新案開價都將站上5字頭,10分鐘的車程單坪價差高達10萬元,也讓許多民眾趨之若鶩,新案餘屋並不多。
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