坤悅開發股份有限公司 | 新北建案查詢網
2022年1月24日—坤悅開發股份有限公司(5206.TW)成立於1975年10月6日,前身為「經緯科技股份有限公司」,原為一家系統整合服務商,2011年4月合併「坤悅建設股份有限 ...
(一)公司簡介 1.沿革與背景坤悅開發股份有限公司(5206.TW)成立於1975年10月6日,前身為「經緯科技股份有限公司」,原為一家系統整合服務商,2011年4月合併「坤悅建設股份有限公司」,並於6月更名為「坤悅開發股份有限公司」,其業務轉為以興建國民住宅為主,推案集中於台中市,為台中當地建商之一。 2.營業項目與產品結構
公司目前服務項目如下: (1)房地產整合開發 (2)營建工程
目前產品:坤悅高飛、欣.悅、好時光、君匯、雅樂、領秀、心富郁、心里程 計畫開發產品:於台中市南屯區進行「君睿」推案
(二)產品與競爭條件 1.產品與技術簡介 公司產品主要提供的類型包含提供居住的獨立低層住宅與高層高級公寓,以及供從事商業行為的商業建築等。公司生產的產品含括店舖、公寓及高層住宅大樓,主要係採委託營造廠方式興建。
2.重要原物料與相關供應商 土地方面:計劃朝台中市郊進地區開發土地,並視情況與地主合作合建。
營建工程方面:於2012年轉投資坤聯營造股份有限公司,公司大部分工程由其承攬。
3.產品製程
(三)市場需求與銷售競爭 1.產業結構與供需
*產業上、中、下游關聯性
*市場概況與規模
房地產市場與眾多行業均有關聯性,舉凡營造、建材、水電、廣告、金融、代書、裝潢及大樓管理維修等有連帶關連性。台灣政府近年為抑制房價上揚,陸續推出包括奢侈稅修法、非自用住宅與營業用房屋稅率提高、央行四大管制措施及房地合一實價課稅政策等等,造成房市出現觀望氣氛,使房市面臨多重考驗,加上因COVID-19疫情導致總體經濟環境表現不佳,房市前景仍存在不確定因素。
根據內政部營建署統計,2021年Q4核發建築物建造執照計6193件,較2020年Q4減少6.5%,總樓地板面積1211萬4千平方公尺...
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