【禾川琚】板橋江翠北側重劃區建案看房筆記+格局平面圖+優 ... | 新北建案查詢網
2022年7月29日—禾川琚_3D模型【禾川居】看房筆記禾川琚建案位在板橋江翠北側重劃區F區,接待中心還有另一個建案立川琚,兩個建案接待中心都在同一個地方, ...
▲禾川琚_3D模型
【禾川居】看房筆記
禾川琚建案位在板橋江翠北側重劃區F區,接待中心還有另一個建案立川琚,兩個建案接待中心都在同一個地方,順帶一提銷售人員說兩個建案的格局配置跟建築工法都是差不多的,建案基地位置也很相近。
▲立川琚_3D模型
▲禾川琚&立川琚建案位置
維里歐把禾川琚看房的心得列出10個重點筆記分享給有興趣的讀者:
1、每一間的格局都是雙面採光,客廳是大面窗,因為法規規定所以建築都有往內退縮,建案都是AB兩棟設計大廳在中間,A棟跟B棟之間也有約10米的寬度,所以採光應該是沒有問題,銷售人員說玻璃是使用LOW-E玻璃,而且是雙層的LOW-E玻璃,維里歐後來上網爬文,發現這種玻璃如果是單層的話沒什麼特別的,但雙層的設計下雨時不容易起霧,還有隔音、隔熱的效果。
2、關於建案強打的面水岸首排,因為有防坡堤及高架橋(64快速道路),所以7樓以上才看得到水岸景觀,5-6樓看出去會剛好對到64快速道路(風水與噪音問題),不過因為建築有向內退縮且有設計中庭花園,所以6樓以下雖然看不到水岸景觀,但有樓下的大中庭花園可看。
3、江翠北側重劃區,有土壤液化的問題,因此這裡的建築地下結構,筏式基礎&連續壁是一定會做的基本建築工法,只是每個建商的做的深度與厚度不同,禾川琚建築工法採用新日鐵制震,地下結構連續壁厚80公分,深度達32米。
4、格局的部分有2+1房(配1間衛浴)跟3房(配2間衛浴),維里...
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