2021年都市更新回顧與展望 | 新北建案查詢網
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2022年4月1日—針對強化老舊危險建物改建,政府持續於稅捐減免、危險建物獎勵適用資格、更新地區劃定輔導等方面給予政策支持。在持續地震災害威脅下,危險建物重建 ...
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都更申請案量維持穩定 核定案量暫時下滑 2021年全國重建型更新案核定事業案略較前年減少為57件,單年度核定面積為19.40公頃。截至2021年底全國核定重建事業案已累積至807件,總面積達256.62公頃,平均個案面積約3,200平方公尺,總投資金額已達1.2兆元,核定案件仍集中於直轄市(詳表一、圖一)。 圖一 全國都市更新事業計畫(重建型)歷年核定趨勢 (本基金會整理;統計2012/01/01至2021/12/31)
過去三年受到法令變動影響,都更申請市場熱度持續下滑,以臺北市歷年申請案量來看,2019年更是來到了歷史新低點,但隨著修法完成及市場景氣復甦,臺北市申請案量維持穩定水平(詳圖二),可預期未來都更市場將逐漸活絡;而2021年核定案量雖略為降低,但可以理解是受過去幾年申請案量降低所致的暫時回檔狀況,隨著整體申請案量回升,核定案量可預期將持續向上成長。 圖二 臺北市2012-2021都市更新事業計畫申請案件數統計圖 (本基金會整理;2012/01/01統計至2021/12/31) 資料來源:臺北市都市發展局都市開發審議服務平台,實際申請數據仍應以更新處公布資訊為準。 核定案件中,公辦更新案多為專責機構協助辦理。包含由國家住宅及都市更新中心公開評選出資者之「臺銀捷運圓山站西側地區都市更新案」(擬訂臺北市大同區大龍段一小段265地號等27筆(原25筆)土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案),該案由麗寶建設取得最優申請人資格,更新後規劃為地上10樓、地下4層的飯店、美食購物廣場、商辦商業空間及住宅大樓,期望打造數位藝術休閒觀光與樂活宜居的新型態都更示範宅「圓山綠水」新天地,期盼能夠...
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【新北市泰山區】泰山集合住宅負責人 - 新北市泰山區明志路一段519號
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【新北市板橋區】民族社區 - 板橋市漢生東路310~324號
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【新北市新店區】大溪地庭園 - 新店市碧安街379巷9.11.13號1~5樓
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【新北市土城區】永鼎富世居 - 新北市土城區中央路4段50號7樓之3
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【新北市樹林區】文林段43地號 - 新北市樹林區潭興街143巷28弄1~7號等
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【新北市深坑區】燕築松柏棟公寓大廈 - 新北市深坑區土庫里松柏街30巷12號2樓
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【新北市汐止區】皇福忠孝城 - 汐止市橫科路4巷7~49號
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【新北市新莊區】達永金矽谷NO.23大樓 - 新北市新莊區幸福東路75號6樓
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【新北市三重區】紳公館社區 - 新北市三重區五谷王北街45巷1號等
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【新北市樹林區】醴泉社區 - 新北市樹林區大安路626號等
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【新北市三重區】年紀青公寓大廈 - 新北市三重區五谷王北街58巷26~32號等
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【新北市土城區】及第好悅 - 新北市土城區福安街25號3樓
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【新北市五股區】田莊 - 五股鄉水碓二路9.11號1~7樓
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【新北市土城區】永春公寓大廈 - 新北市土城區延壽路45號
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【新北市板橋區】泰昌公寓大廈 - 台北縣板橋市館前西路145號8樓
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