年輕人排斥住公寓?網列5大缺點:超崩潰 | 新北建案查詢網
2021年5月19日—原PO也分析出公寓的缺點,包括公寓屋齡較老、沒有電梯,對於家中有小孩或年長者較不便,也沒有管理員處理住戶的大小事;不過他認為其最大優點是公設比低, ...
好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
近日一名網友在PTT八卦版上表示,現在常看到很多人抱怨房價高,可是老公寓的價格其實不貴,且找個土木統包來整理一番,也能享有好的生活品質,他心想「那是不是年輕人理由一堆,買不起新房、買不起大樓透天華廈就哭邀,然後又看不起公寓,說爬樓梯膝蓋會壞、鄰居都8+9、屋齡比自己還老怕地震」,因此好奇年輕人是否排斥住在公寓?
原PO也分析出公寓的缺點,包括公寓屋齡較老、沒有電梯,對於家中有小孩或年長者較不便,也沒有管理員處理住戶的大小事;不過他認為其最大優點是公設比低,僅15%,無管理問題通常也不需繳管理費,因此房價通常比較低。
文章曝光後,引來大批網友的留言,並點出5種對公寓不滿的原因,首先是,「公寓隔音爛到不行,整天給你水錘就飽了」、「隔壁+9或大學生半夜打lol大叫,你會先崩潰」;再來是的不便,「沒電梯缺點就一些大型家具難搞,請人搬也要多一些費用」、「3樓以下還行,樓層高太累」。
也有網友提到,「除了你說的電梯跟管理之外,最大的問題是停車」、「有小孩之後就知道有電梯跟地下室可以停車真的差很多」;有些公寓的比電梯大樓高很多,「公寓需要的裝潢費用比電梯大樓高很多,你把頭期款加上裝潢一起看,搞不好公寓還需要準備比較多現金」、「老公寓管線問題一堆,而且花大錢還不一定能解決」;另外,少了,即使不用繳管理費,生活上還是有不便之處,「主要是倒垃圾和沒管理員 (光能代收包裹就差很多啦)」。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑曾表示,許多購屋族想入住雙北精華區,但預算有限的前提下,會先從低公設且價格相對優惠的公寓類型下手,加上近年都更、危老利多政策發酵,讓公寓物件再度吸引民眾目光,吸引不少長期置產型買盤進駐,讓公寓買氣升溫。
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