大樓外牆專有部分 | 新北建案查詢網
2020年9月1日—二、外牆的修繕費用由誰負擔?公寓大廈管理條例第7條規定:公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。而甲所有3樓房屋左側 ...,三、若區分所有權人會議己決議或規約規定:.請管理委員會負責修繕大樓外牆時,無論剝落部位.於專有部分、約定專用部分、共用部分 ...,歸納前述實務界見解,乃外牆非當然屬於共用部分,除依區分所有權人會議決議或規約另有規定將外牆明確記載為約定共用部分外,附著於專有部分(如客廳或廚房)之外牆為該區分 ...,台端函詢關於公寓大廈外牆屬專有部分或共用部分之認定及修繕費用負擔之疑義乙案...
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房市情報 | 新北建案查詢網
2020年9月1日 — 二、外牆的修繕費用由誰負擔? 公寓大廈管理條例第7條規定:公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。而甲所有3樓房屋左側 ... Read More
社區外牆修繕管理【Q&A】 公寓大廈外牆飾面剝落 | 新北建案查詢網
三、若區分所有權人會議己決議或規約規定:. 請管理委員會負責修繕大樓外牆時,無論剝落部位. 於專有部分、約定專用部分、共用部分 ... Read More
公寓大廈外牆飾材掉落責任歸屬研析 | 新北建案查詢網
歸納前述實務界見解,乃外牆非當然屬於共用部分,除依區分所有權人會議決議或規約另有規定將外牆明確記載為約定共用部分外,附著於專有部分(如客廳或廚房)之外牆為該區分 ... Read More
台端函詢關於公寓大廈外牆屬專有部分或共用部分之 ... | 新北建案查詢網
台端函詢關於公寓大廈外牆屬專有部分或共用部分之認定及修繕費用負擔之疑義乙案,復請查照。 建築管理組. 最後更新日期:2011-05-18. 內政部營建署書函100.05.18. Read More
公寓大廈外牆磁磚剝落致人傷或財損的法律責任歸屬 | 新北建案查詢網
公寓大廈之外牆原則上屬公寓大廈之「共用部分」,其修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之,若外牆磁磚剝落而致人傷或財損,由前開維護義務人承擔民事賠償責任, ... Read More
大樓外牆是誰的? | 新北建案查詢網
2022年4月11日 — 公寓大廈管理條例第8條第1項規定:「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備,其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他 ... Read More
【地產專欄】呂秉怡:專有共有分不清?外牆修繕搞不定! | 新北建案查詢網
2013年6月9日 — 「可是公寓大廈管理條例不是已經將外牆規定為共用部分嗎?」會引起這樣的誤解,主要是在公寓大廈管理條例第八條中對於外牆面有限制變更構造、顏色、設置 ... Read More
【新房地產法律問題44】外牆是屬於管委會所有 | 新北建案查詢網
2022年5月5日 — 至於公寓大廈管理條例第8條第1項:「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備,其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他 ... Read More
公寓大廈外牆到底是誰的? | 新北建案查詢網
2011年1月2日 — 公寓大廈的「外牆面」確實是屬於全體區分所有人的「共用部分」,依公寓大廈管理條例第10條第2項規定,「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由 ... Read More
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