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2018年8月15日—上週去看了國美中央新村,央北重劃區目前推案的規劃都有一定的水平,由於建商品牌眾多,所以可以看到不同面向的外觀設計,令人耳目一新。
上週去看了國美中央新村,央北重劃區目前推案的規劃都有一定的水平,由於建商品牌眾多,所以可以看到不同面向的外觀設計,令人耳目一新。
國美中央新村的位置接近央北一路與中央路交會處一帶,交屋後的門牌是央北一路8~16號,佔地面積1958坪,是目前最接近中央路商圈的央北建案,距離小碧潭捷運站也在5~6分鐘的路程距離,明年中開幕於美河市的 IKEA 可以進一步提升商圈的採買機能。
跟全陽大璽的定位接近,兩者都是屬於目前有舊商圈機能的建案,只是全陽大璽位於中正路跟中央路的交會處,所以到達中央路的核心商圈還需要步行一陣子 ; 國美中央新村已經在中央路商圈的核心了,但是距離中正路商圈多點距離,但穿過新店高中旁的百忍街43巷3弄也可以到三民路中正路交會處一帶,所以也不至於太遠。
現有的中央路商圈有中央路上的餐飲&店家(郵局、西雅圖咖啡、Mos漢堡、路易莎咖啡、康是美…等等)以及中央新村內的量販店&餐廳(大美超商、番茄主義、抱飲抱食.咖啡走廊…等等),進一步的大型商場就是前面提到的 IKEA,預計將在2019年中開幕,位於捷運小碧潭站共構商場(美河市)的 3、4樓,4樓將有全台最大的IKEA瑞典主題餐廳,餐廳的出入口還會連結河濱萬坪平台步道,當然有些人會覺得沒事不會特別跑到大型賣場裡面逛,捷運出口旁有另外設置一個 IKEA Cafe 和 IKEA Business Point,方便通勤族、商業購買需求的消費者可以更方便購物。
佔地1958坪,基地前後臨路,社區正前方出入口為央北一路的帶狀公園,公園平均深度40米,央北一路15米,社區臨建築線又再退縮10米,等於前方有65公尺的棟距。建蔽率33%,後方的社區花園約761坪,建物臨路退縮30米,加上計畫道路本身10米,跟後方基地至少有40米的棟距,未來即便興建新建案也不用擔心採光問題。
一樓設計零店鋪、住家,純粹公共設施空間,住戶進出由央北一路...
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