公寓大廈沒管委會怎麼辦?符合條件,政府手把手帶你成立! | 新北建案查詢網
![公寓大廈沒管委會怎麼辦?符合條件,政府手把手帶你成立!](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2019年6月19日—近日臺北市建築管理工程處為了落實「公寓大廈管理條例」,推動「臺北市108年度輔導公寓大廈成立管理組織計畫」。如果還沒有成立管委會的社區,可以趁此 ...
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某日早上晨跑,巧遇了許久不見的老陳。正在納悶為何平時睡很晚的他,怎麼這麼早起床,他就開口了。
「前陣子不是連日大雨嗎?我們公寓老是漏水,常常睡到一半,整個樓梯都變成瀑布了。」老陳瞪著充滿血絲的雙眼,沙啞著說。從這副模樣來看,他應該已經很久沒睡好覺了。
「沒有人去處理嗎?」
「唉!當然有啊,就是苦主我本人。因為這樣我連覺都睡不好,擔心睡到一半又會漏水。我們公寓也沒有管委會,老是由我來處理也不是辦法。」老陳無奈地說。聽他說到管委會,我突然想起最近看到的新聞,趕緊跟老陳分享。
近日臺北市建築管理工程處為了落實「公寓大廈管理條例」,推動「臺北市108年度輔導公寓大廈成立管理組織計畫」。如果還沒有成立管委會的社區,可以趁此機會讓政府免費輔導組織成立管委會。
成立管委會有什麼好處呢? 首先,成立管委會除了提高社區的居住安全外,還可以用管委會的名義,申請政府的無障礙設施改善補助,或是建築物外牆剝落修繕補助。
除此之外,公寓大廈如果成立「管理委員會」並完成報備程序,就可以用「管理委員會」名義申請開設銀行帳戶。可以避免將公寓大廈經費存放個人戶頭,而有法律強制執行假扣押或者私自挪用的風險。而且儲存管理費用的利息,還免納所得稅喔!
申請條件 根據臺北市建築管理工程處的資料,臺北市領有使用執照的建築物數量共11萬4,451棟,其中屋齡超過30年以上的棟數有9萬4,893棟,竟然占了82.9%!這表示臺北市建築物較為老舊,除此之外,多數公寓大廈缺乏完善組織去管理、維護,以及修繕建築物。這導致居民產生眾多糾紛,甚至是陳情案件。
想要申請此補助,有幾個條...
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