沒有管委會的大樓,當有住戶不同意進行大樓修繕時,要如何處理 | 新北建案查詢網
![沒有管委會的大樓,當有住戶不同意進行大樓修繕時,要如何處理](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
我住的舊大樓沒有依法成立管委會,平常是大家推派代表幫忙處理大樓事務。由於大樓已超過20年,陸續有些設施需要修繕或更新,例如電梯,但卻有少數住戶不同意修繕, ...
![沒有管委會的大樓,當有住戶不同意進行大樓修繕時,要如何處理](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
徐律師[1]
您好,謝謝您的分析。
您提到:「 若無法成立管理委員會[2],則參照民法[3]第820條規定共有[4]物之管理、民法[5]第799條之1及公寓大廈[6]管理法第10條第2項規定辦理,以多數決之方式處理,費用[7]按區分所有權[8]人應有部分分擔。」
若有少數住戶不同意,而因此不願分攤費用[9],請問多數的住戶們可以:
1.依法要求不願分攤費用[10]的住戶支付費用[11]嗎?
2.限制不願分攤費用[12]的住戶使用權[13],例如將電梯做設定[14],讓其無法使用?
謝謝您的解惑
References 律師 (www.law110.com.tw) 管理委員會 (www.law110.com.tw) 民法 (www.law110.com.tw) 共有 (www.law110.com.tw) 民法 (www.law110.com.tw) 公寓大廈 (www.law110.com.tw) 費用 (www.law110.com.tw) 所有權 (www.law110.com.tw) 費用 (www.law110.com.tw) 費用 (www.law110.com.tw) 費用 (www.law110.com.tw) 費用 (www.law110.com.tw) 使用權 (www.law110.com.tw) ...大樓沒成立管委會可以向住戶收費來修繕公共設備嗎? | 新北建案查詢網
沒管委會怕走鐘!過來人體驗「惡夢一場」 專家點「事出必有 ... | 新北建案查詢網
管委會是什麼?管委會功用?如何成立?管委會重要性一次看! | 新北建案查詢網
大樓蓋好7年還沒有管委會,恐讓買家不敢買?專家揭背後2原因 | 新北建案查詢網
公寓大廈沒管委會怎麼辦?符合條件,政府手把手帶你成立! | 新北建案查詢網
沒有管委會的大樓,當有住戶不同意進行大樓修繕時,要如何處理 | 新北建案查詢網
新社區還沒管委會可以買嗎? 專家建議要小心 | 新北建案查詢網
不成立管委會將違法並罰款!新法規定危老需成立管委會 | 新北建案查詢網
城中城無管委會? 住戶:那我每月管理費是繳給誰? | 新北建案查詢網
沒人要進管委會!大樓怒貼公告嗆聲:斷水斷電請自理 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】嚴國哲公寓大廈 - 新北市板橋區溪崑一街27之2號
嚴國哲公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將嚴國哲公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】新竹林公寓(老舊社區申請成立) - 新北市永和區竹林路109巷6號3F(未附使照,以地址查)
新竹林公寓(老舊社區申請成立)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新竹林公寓(老舊社區申請...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】銘源公寓大廈 - 新北市淡水區民權路145巷18號
銘源公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將銘源公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:銘...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】一品尊爵公寓大廈 - 土城市福安街106-1號4樓
一品尊爵公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將一品尊爵公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市鶯歌區】益成居公寓大廈 - 新北市鶯歌區育才街36號等
益成居公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將益成居公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市鶯歌區】嘉輝公寓大廈 - 新北市鶯歌區中正三路156巷8-10號等
嘉輝公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將嘉輝公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:嘉...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】中園示範國宅公寓大廈-190925補登 - 新北市三峽區民權街209號7樓之2
中園示範國宅公寓大廈-190925補登評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中園示範國宅公寓大廈-...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市泰山區】崴翰公寓大廈 - 新北市泰山區仁愛路6巷4弄20號等
崴翰公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將崴翰公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:崴...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市五股區】荔茂公寓大ㄒ砑 - 新北市五股區五權七路38號
荔茂公寓大ㄒ砑評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將荔茂公寓大ㄒ砑資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市五股區】傑生公寓大廈 - 五股鄉五權六路31號
傑生公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將傑生公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:傑...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】小快樂公寓大廈 - 台北縣土城市明德路二段99巷12弄10號
小快樂公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將小快樂公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】大福地大樓管理委員 - 新北市板橋區館前西路138號
大福地大樓管理委員評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大福地大樓管理委員資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】尊爵富邑公寓大廈(補登) - 新北市中和區莒光路84巷30號
尊爵富邑公寓大廈(補登)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將尊爵富邑公寓大廈(補登)資訊整理...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】璞築公寓大廈(補) - 新北市新莊區思源路166巷27號
璞築公寓大廈(補)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將璞築公寓大廈(補)資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】公園大賞公寓大廈 - 板橋市金門街159號11樓
公園大賞公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園大賞公寓大廈資訊整理在下方:建案...