[請益] 永和物件求建議大家如何決定購屋、下斡 | 新北建案查詢網
永和門牌,非常貼近中和,是走路到捷運的路程上限(實在不太喜歡中和...jen1121:買房要的是衝動而不是將就,衝動是指追價我都想買概念03/2900:24.
作者bernice1107 ()
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標題[請益] 永和物件求建議 大家如何決定購屋、下斡
時間Sun Mar 28 23:39:26 2021
我是首購買房新手,前幾年就陸陸續續看房 去年準備結婚認真開始看 娘家爸爸希望婚前贊助頭期作為新房 (未婚夫南部有房在繳貸款,未來房貸自付) 因是獨生女,將來必須照顧長輩,非常有可能很快就有這個責任 加上雙方工作地點考量,區域選擇非常有限 鎖定中永和一房的房子 從去年看到現在,眼看房價漲起來 不知道是不是因為房地合一2.0 甚至連選擇都很少 去年曾看中一間非常喜歡的,無奈沒有車位 開價已是自己對有車位物件的預算 目前看中一間,算是各方面都妥協了的物件 1.比現在租屋處與捷運站的距離多五分鐘路程(本來已經將近15分鐘) 2.永和門牌,非常貼近中和,是走路到捷運的路程上限(實在不太喜歡中和的交通,又不 會騎車,只有大眾運輸和開車兩種選項) 3.樓層低、採光較差(低樓層加上陽台設計,採光不佳,曬衣不容易乾) 4.不喜歡原裝潢,需要另花裝潢費用(影響預算考量) 優點是安靜(非常怕吵)、格局是正一房一廳有廚房(不考慮小兩房、無生育打算)、附 近有公園/百貨(其實都還有距離,但也很少去)、萬大線開通後,走路時間就會減少、 通勤路線上也方便 屋齡10幾年可接受,有24小時保全,有車位(機械式) 多了車位開價與去年看的那間差不多,但還是高於預算 (因沒有到那麼全面滿意,有相對應的價格考量) 第一次看屋時是屋主,感覺價格很硬,物件也賣了很久,就沒進行下一步 近期因發現降價近一百萬,改委託仲介,又去看了一次 整體考慮下來可能是近期看過最接近(妥協後的)理想的一間 但因為沒有那種「就是它了」的感覺 (現在最卡的點是樓層及採光,擔心地震及不知道有些缺點能否靠裝潢解決) 又明白自己的預算有限 在兩者之間掙扎 此外,物件放了一年以上,究竟是屋主不缺錢還是本身有問題? 這間原本是建案的樣品屋,是否也要考慮? 種種擔心自己思慮不夠周全 (畢竟是爸爸的心意,不求賺錢,只希望不要虧太多父母的辛苦錢) 而最重要的價格,扣除裝潢,目前預算推測與屋主相差...Re: [心得] 中永和買房心得! - home | 新北建案查詢網
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