[心得] 中永和(迴龍)買房心得 | 新北建案查詢網
2021年5月30日—買房看房前言:北漂族,覺得房價從沒低過,房價漲後緩跌又漲,回不去的房價.2.買中和永和原因:和家人求學於鄰近學校,先租屋在中和,(當時租金便宜) ...
中永和及迴龍買房流水帳心得, 較少發心得文, 有大修改, 抱歉造成閱讀困難, ----------------------------------- 陸續買五間的過程, (三間自家人買,二間南部親戚買), 希望買房或是沒買的都能順利, 可直接看第7(買的五間房). 1.買房看房前言: 北漂族, 覺得房價從沒低過, 房價漲後緩跌又漲, 回不去的房價. 2.買中和永和原因: 和家人求學於鄰近學校, 先租屋在中和, (當時租金便宜), 姊姊婚後住中正橋, 中和永和符合預算和合適. 3.10年前跟10年後的買房心態: 求學時跟父母提到買房頭期款, 父母較為保守, 覺得不合適, 舊的公寓華廈看不上, 到現在的時間點和心態, 不論是10年前或10年後的新建案, 新建案貴公設高. 花了30坪的錢只有20坪的空間. 負擔的起仍是舊公寓華廈. 4.同學早10年買房的差別: 哥哥的兒時同學A和B(均是高收族), 其父母分別幫買當時景安站和景平站新建案. 相較後來的我們, 買下景平站40年舊公寓3樓, 早買和晚買差別, 社區住新的和40年舊公寓, 只能感嘆房價的高漲. 5.演唱會的座位和買什麼房: 出社會後, 房價已高高漲, 長年追演唱會的我, 在演唱會現場, 深感位置決定整場演唱會, 這個想法套到房市, 房子和門票的區位性價選擇, 不論是正中間第一排的門票(豪宅), 或是預算考量最低價的門票(低總價房型), 在演唱會都是熱門類型, 後續看屋以低總價和有附加價值的房型為考量. 看演唱會希望前方無阻礙(視野佳), 能對到表演者眼睛或是打到招呼, 稀有和貴, 如同想買新建案, 破預算. (海外包含大陸或香港的粉絲透過加很多價, 購得理想的位置, 跟買房很相似, 房子和門票的價值, 負擔得起的人決定一切). 也有求入場最低價位門票, 低總價的房子無負擔(晉升有房族). 6.房產致富的親戚C給的買房建議: 親戚C和太太來北部打拼, 早期持有的房子在汐止, 買屋換屋的過程, 享受到致富 現持有幾間南港舊公寓1到3樓(收租), (靠信義區的南港) 依我們的狀況, 建議買公寓, 公寓坪數大空間大, 有都更或老屋重建的夢, 極力拉我們買南港, 雖沒買南港, 看屋均是舊公寓1到3樓. 7.買的五間房: 採用銀行公教貸款方案為主. 第一間...Re: [心得] 中永和買房心得! - home | 新北建案查詢網
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