電梯大樓的地雷有哪些? | 新北建案查詢網
電梯大樓往往是首購族會考慮的選項,畢竟不用像住公寓得爬4、5層的樓梯這點非常吸引人;但即使是同一個社區、同一棟大樓,每間房的價位卻會不同,以下為大家介紹究竟買房眉角差別在哪裡:
西曬戶或朝北戶
「方位」可是買房注意事項裡的重中之重,若是房屋西向,會造成下午太陽直射,一般來說會冬冷夏熱,夏天強烈的西曬還會使得朝西的房間溫度比其他房間高很多,導致空調運轉能耗增加,造成耗能耗電,另外也會讓房間內家具的使用年限降低。
而若是房屋朝北,東北季風影響是會比較冷的,陽光也比較照不進來,但如果附近住宅棟距較緊密的話,方位的影響會降低一些。
頂樓
頂樓的房屋,夏天易熱,雨天易漏水,能參考種植些花草植物有助於降溫及美觀,或將防漏及能降溫的油漆刷於頂樓平台,另外頂樓的使用,要注意得在不防礙其它住戶的公共使用為原則。
二樓
二樓通常可能是ㄧ些管線的集中地跟轉彎處,如果二樓以上樓層一次的大量排水恐怕就有可能造成回堵。此外,也因為樓層較低,導致有二樓採光較差、易有噪音灰塵,蚊蟲較多等問題。
車道上
房屋位於車道上其實與臨大馬路邊有異曲同工之意,主要都是怕汽機車進出往來的噪音干擾生活作息;有些人則是因為風水的問題,認為房屋懸空讓路脈中斷無法聚財,較沒安全感等。
內凹戶
(圖片來源:網路)如上圖紅點位置,採光通風皆受影響,此外要注意若是位於低樓層,這種設計水氣出不去,容易有「陰濕」的問題。
中繼水箱層
當自來水送...
中繼水箱法規樓層在幾樓?新大樓讓你聽不到噪音 | 新北建案查詢網
中繼水箱都消失了嗎? 真相跟你想的不一樣 | 新北建案查詢網
大樓「中繼水箱」有什麼影響? | 新北建案查詢網
大樓買幾樓最好?視野佳、空氣品質好,這兩層一開賣就秒殺 | 新北建案查詢網
比2樓、頂樓還雷?專家曝「這層」房價直接掉5 | 新北建案查詢網
買房千萬不要買[中繼水箱]上下樓層 | 新北建案查詢網
電梯大樓的地雷有哪些? | 新北建案查詢網
驗屋才知樓上中繼水箱預售屋有無告知義務「專家這樣說」 | 新北建案查詢網
【新北市土城區】好旺來 - 土城市裕民路114巷3~9-(單)號
好旺來評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將好旺來資訊整理在下方:建案名稱:好旺來地址:新...
【新北市新店區】三和苑社區 - 新北市新店區中正路227號
三和苑社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將三和苑社區資訊整理在下方:建案名稱:三和苑...
【新北市土城區】華固新綠洲 - 新北市土城區學成路101號2樓等
華固新綠洲評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將華固新綠洲資訊整理在下方:建案名稱:華固新...
【新北市林口區】德馨居V公寓大廈 - 新北市林口區忠孝三路46號
德馨居V公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將德馨居V公寓大廈資訊整理在下方:建案名...
【新北市土城區】城龍歡騰 - 土城市裕民路79~85-(單)號1~12樓
城龍歡騰評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將城龍歡騰資訊整理在下方:建案名稱:城龍歡騰地...
【新北市土城區】新東京銀座特區 - 土城市學成路100~106號
新東京銀座特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新東京銀座特區資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市林口區】冠德鼎捷社區 - 新北市林口區八德路236號等
冠德鼎捷社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將冠德鼎捷社區資訊整理在下方:建案名稱:冠...
【新北市土城區】雙囍大樓 - 新北市土城區立仁街34巷2號
雙囍大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙囍大樓資訊整理在下方:建案名稱:雙囍大樓地...
【新北市新店區】大璽公寓大廈 - 台北縣新店市中央五街29號2樓
大璽公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大璽公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:大...
【新北市永和區】勝開大地公寓大廈 - 新北市永和區永平路318-380號
勝開大地公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將勝開大地公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市土城區】大賺界 - 土城市裕民路76~84-(雙)號3~12樓
大賺界評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大賺界資訊整理在下方:建案名稱:大賺界地址:新...
【新北市土城區】天京大廈 - 土城市明德路二段62號10樓
天京大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天京大廈資訊整理在下方:建案名稱:天京大廈地...
【新北市土城區】學學樂公寓大廈 - 土城區學成路70巷13號5樓
學學樂公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將學學樂公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市新店區】科芬園公寓大廈 - 台北縣新店市中正路307巷15號
科芬園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將科芬園公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市土城區】國美之星A館社區 - 台北縣土城市延吉街393號10樓
國美之星A館社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國美之星A館社區資訊整理在下方:建案名...