中繼水箱都消失了嗎? 真相跟你想的不一樣 | 新北建案查詢網
2020年5月10日—買房上網作功課會看到有些建議不要買中繼水箱所在的上下樓層,除了機房噪音吵雜之外,更容易導致房屋漏水及潮濕,但如今許多新案都強調無中繼水箱 ...
買房上網作功課會看到有些建議不要買中繼水箱所在的上下樓層,除了機房噪音吵雜之外,更容易導致房屋漏水及潮濕,但如今許多新案都強調無中繼水箱設計,但真是如此嗎?事實上,中繼水箱非但沒有消失,只是放在不同地方,且自5/1起,房仲或代銷業者一定要揭露中繼幫浦機械室及水箱所在樓層,民眾看房可以多多詢問確認。
|建築物高度超過60公尺 得要設置消防用中繼水箱到底什麼是「中繼水箱」?一般來說就是指位於中間樓層的水箱。當自來水送至大樓底下的蓄水池後,大樓會利用加壓馬達2段式或3段式抽水,先將水抽至中間樓層的水箱,然後再由其抽往頂樓。由於中繼層通常還有加壓馬達、泵浦、發電機、消防水池等設備,因此一般也稱「中繼機房」或「設備層」。
有福機械公司產品部林經理表示,古早蓋房子時,負責打水用的揚水馬達依當時技術,還沒辦法打那麼高,所以才會在建築物中間樓層設置,設置的原因主要涵蓋2種,1種是消防救災時,避免樓層失火時,消防車無法往上方送水;第2種則是供水問題,避免加壓馬達無力,使水難以順利往上送。
圖/法規規定高層建築物高度超過60公尺一定要設置消防用中繼水箱。 |幫浦設備與技術進步 中繼水箱免放中間樓層
但也不是每棟大樓都會有「中繼水箱」的規劃,依據內政部《建築技術規則》建築設計施工編內容第251條規定,高層建築物高度超過60公尺、約14~15層樓以上建築物,就得要設置消防用中繼水箱。
那為何現在好多超高樓層新案都標榜無中繼水箱呢?新北市消防局火災預防科解釋,主要是因為有些建商使用了較新的幫浦設備與技術,使供水不再成為問題,並改將消防幫浦同時設置於地下室及屋頂,如此就不會有中繼水箱干擾中樓層住戶,導致容易漏水、吵雜等問題。
一般來說,大樓的自來水是先送到大樓地下室蓄水,再由揚水馬達抽到樓頂,隨著近幾年機電設備大幅提升,林經理表示,現在的揚水馬達技術已可打到250公尺、約65層樓高度,因此就不再需要供水用的中繼水箱,但由於水錘效應的關係,原則上揚水馬達也不會打到那麼高。
|保養不輕...中繼水箱怎麼查的情報與評價,MOBILE01、PTT | 新北建案查詢網
中繼水箱法規樓層在幾樓?新大樓讓你聽不到噪音 | 新北建案查詢網
中繼水箱都消失了嗎? 真相跟你想的不一樣 | 新北建案查詢網
大樓「中繼水箱」有什麼影響? | 新北建案查詢網
請教水電達人~ 大樓中繼水箱(含圖片) | 新北建案查詢網
購屋後才發現買到中繼水箱層住戶:可以解約嗎? | 新北建案查詢網
驗屋才知樓上中繼水箱預售屋有無告知義務「專家這樣說」 | 新北建案查詢網
【新北市土城區】華固新代田公寓大廈 - 土城區明德路1段93巷1號1樓
華固新代田公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將華固新代田公寓大廈資訊整理在下方:...
【新北市土城區】天京大廈 - 土城市明德路二段62號10樓
天京大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天京大廈資訊整理在下方:建案名稱:天京大廈地...
【新北市林口區】德馨居V公寓大廈 - 新北市林口區忠孝三路46號
德馨居V公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將德馨居V公寓大廈資訊整理在下方:建案名...
【新北市林口區】展悅CEO豪辦總部 - 新北市林口區文化三路二段451~457號
展悅CEO豪辦總部評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將展悅CEO豪辦總部資訊整理在下方:建案名...
【新北市土城區】大世紀花園廣場 - 土城市中華路一段39巷9號9樓
大世紀花園廣場評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大世紀花園廣場資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市土城區】合協京城公寓大廈 - 新北市土城區金城路三段33巷2號
合協京城公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將合協京城公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市土城區】好旺來 - 土城市裕民路114巷3~9-(單)號
好旺來評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將好旺來資訊整理在下方:建案名稱:好旺來地址:新...
【新北市永和區】勝開大地公寓大廈 - 新北市永和區永平路318-380號
勝開大地公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將勝開大地公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市土城區】都市生活家公寓 - 土城市學府路157號
都市生活家公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將都市生活家公寓資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市新店區】科芬園公寓大廈 - 台北縣新店市中正路307巷15號
科芬園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將科芬園公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市林口區】林口晴空樹社區 - 新北市林口區八德路366號2樓
林口晴空樹社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將林口晴空樹社區資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市土城區】城龍歡騰 - 土城市裕民路79~85-(單)號1~12樓
城龍歡騰評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將城龍歡騰資訊整理在下方:建案名稱:城龍歡騰地...
【新北市土城區】新東京新宿特區 - 土城市學成路108巷11號2樓
新東京新宿特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新東京新宿特區資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市新店區】美河市商場 - 新北市新店區中央路153號
美河市商場評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美河市商場資訊整理在下方:建案名稱:美河市...
【新北市三重區】華峰上水社區 - 新北市三重區福德南路10~18號
華峰上水社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將華峰上水社區資訊整理在下方:建案名稱:華...