千萬管理費花光住戶串聯拒繳 | 新北建案查詢網
![千萬管理費花光住戶串聯拒繳](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年5月26日—都發局住宅管理科長表示,社區大樓如有管委會糾紛,都可申請透過該局調處。A錢委員手法大公開.1.在第一次區分所有權人會議時就要求變更住戶公約,讓 ...
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台中市A社區1千多萬公共基金花光光,且今年元月起強行調漲25%管理費,住戶指控管委會帳目交代不清,串聯拒繳管理費;昨社區召開住戶大會,仍沒共識,過半住戶繼續拒繳,將透過訴訟爭取權益。 住戶爆料,該社區由20棟大樓組成共1080戶,每戶原本月繳管理費300元,各棟自行收取使用,10年前曾任市議員當選管委會主委,管理費調漲為400元,每年500多萬管理費都改由管委會統籌。 2011年7月卸任後,職位交給妻子,但社區管理費近10年帳目不公開,原本1千多萬元的公共基金也花光了,懷疑夫妻倆中飽私囊。 主委:可受公評 管委會委員表示,管理委員辦理交接時,發現2011年6、7月份收支表均未登載住戶欠繳管理費之金額與姓名,且2011年9月份登載電梯維護保養費134萬元,實際上並未支付給電梯公司。 指出,去年召開住戶大會,管委會竟在未達法定人數下,強制從今年元月開始,調漲管理費為500元,住戶提出訴訟,法院也判決會議無效,但管委會一意孤行。 卸任主委表示,公基金全都用在修繕,因不足支付,經由住戶大會通過才調漲管理費,所做所為可受公評。 都發局住宅管理科長表示,社區大樓如有管委會糾紛,都可申請透過該局調處。
A錢委員手法大公開
1.在第一次區分所有權人會議時就要求變更住戶公約,讓所有權人配偶也能當委員,這時大家千萬不能同意,一定要要求限定是區分所有權人本人才能選委員,因為到時後管委會如有金錢糾紛產生時,委員若是屋主,就可依照法律查封房屋,被A的錢就能追回來,若A錢的人不是屋主,而是其配偶,就沒法查封,所以想當職業委員A錢的人,會想盡辦法要求配偶也能選
2.要選委員的人一定住在本社區,而且要戶籍也登記在本社區,戶籍和本人都一定要住在這的人才能選委員,這是為了防止投資客當我們委員,只有真正的住戶當委員,它才會為本社區的未來而努力,想想看,一個不住在我們社區的人or戶籍不在本社區的人,選委員的目的會是為我們嗎?
3.要求未來管委會一定要多人蓋章才能領錢(主委,副主委,財委,監委),而且一般支出部份都必需經過全體委員表決,重大支出依照公寓大廈管理條例交由區分所有權人會議決定,(管委會...
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