社區管委會的管理費收支,怎樣做檢查?(中) | 新北建案查詢網
2021年12月8日—二、每月例行性:要確保各項收入和支出的內控流程是正確合規的,收到的每一筆錢都有入帳、付出去的每一筆錢都要經過核准,支出沒有重複付款,然後每個月要 ...
筆者在上一篇【社區管委會的管理費收支,怎樣做檢查?(上)[1]】一文,提到「社區財務管理」最重要的兩個原則,是確保社區的「資金安全」和「帳務清楚」,不僅是避免資金運用上的糾紛,管委會辦理換屆交接時也會比較放心;也讓住戶清楚明白社區帳務清楚、現金有餘、管理良好,住宅價值就更高。
但,報載社會新聞不時會發生有些社區在「帳務」和「資金」上發生疏失,甚至有疑似做假帳、侵占等弊端,有些不好的情況甚至長達好幾年才被發現 (實在是匪夷所思! ),最後對簿公堂,並請外部會計師進來查帳,但時間一久,帳簿不全、證據有時不明,即使查清楚了,到底是人為弊端? 還是帳務記錄錯誤 ? 也說不清楚了。但更重要的是,短缺的款項也大都追討不回來了。
案例一(報章轉載):偽造存摺內頁、掏空400多萬
我們繳的管理費,怎麼變你家財產!老社區常見財務問題,專家 | 新北建案查詢網
住戶如何控告管委會 | 新北建案查詢網
千萬管理費花光住戶串聯拒繳 | 新北建案查詢網
【管委會管什麼】社區管理最怕什麼? 「主委發大 ... | 新北建案查詢網
管委會水有多深?網批「根本屎缺」 內行曝1關鍵:大小社區有差 | 新北建案查詢網
【管委會管什麼】社區管理最怕什麼? 「主委 ... | 新北建案查詢網
社區管委會的管理費收支,怎樣做檢查?(中) | 新北建案查詢網
【新北市淡水區】酋長公寓大廈大廈 - 新北市淡水區新春街95-7、95-8
酋長公寓大廈大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將酋長公寓大廈大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市板橋區】嚴國哲公寓大廈 - 新北市板橋區溪崑一街27之2號
嚴國哲公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將嚴國哲公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市土城區】大吉利公寓大廈(補登) - 新北市土城區青雲路451巷13號
大吉利公寓大廈(補登)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大吉利公寓大廈(補登)資訊整理在下...
【新北市中和區】春暉庭園公寓大廈 - 新北市中和區南山路308號
春暉庭園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將春暉庭園公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市土城區】如意中華公寓大廈 - 新北市土城區中華路一段56巷27號
如意中華公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將如意中華公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市三重區】良治公寓大廈 - 新北市三重區重陽路4段156號
良治公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將良治公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:良...
【新北市新店區】肇輝公寓大廈 - 新店市復興路39號
肇輝公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將肇輝公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:肇...
【新北市瑞芳區】名人廣場公寓大廈(補登) - 新北市瑞芳區明燈路三段39號等
名人廣場公寓大廈(補登)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將名人廣場公寓大廈(補登)資訊整理...
【新北市土城區】精興公寓大廈 - 土城市中山路48號
精興公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將精興公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:精...
【新北市三峽區】正奇公寓大廈 - 新北市三峽區國際一街15號等
正奇公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將正奇公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:正...
【新北市土城區】百合管委會 - 新北市土城區中央路一段211巷11號5樓
百合管委會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將百合管委會資訊整理在下方:建案名稱:百合管...
【新北市三重區】中央仁慈公寓大廈 - 新北市三重區仁慈街2-1號等
中央仁慈公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中央仁慈公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市蘆洲區】台北大公園公寓大廈委員會 - 新北市蘆洲區光華路186巷25號
台北大公園公寓大廈委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北大公園公寓大廈委員會資訊...
【新北市淡水區】Hi-City工寓大廈 - 新北市淡水區北新路182巷16~58號
Hi-City工寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將Hi-City工寓大廈資訊整理在下方:建案名...
【新北市新店區】佳緣公寓大廈 - 新店市中央一街31號2樓
佳緣公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將佳緣公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:佳...