成為唯一才能證明不凡「馥華雲鼎」寫下台灣豪宅史傳奇 | 新北建案查詢網
![成為唯一才能證明不凡「馥華雲鼎」寫下台灣豪宅史傳奇](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2018年10月25日—「馥華雲鼎」因位於新北指標蛋黃區,全社區一層一戶、每戶均破百坪的特殊...優越條件,吸引許多產業大老、醫界名人出手,紛紛偕友結伴入住同社區。
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▲一層一戶結合氣派的客廳空間打造尊爵不凡的豪門品味。(圖/馥華雲鼎提供,下同)
財經中心/新北報導
位於板橋區縣民大道的「馥華雲鼎」,是目前業界所公認的新北首席豪宅,近年來之穩坐豪門大佬,不單純是總價破億,而在於裡頭住戶大多是現階段台灣最頂端的政商名流,這個「富人居」又是如何發展的?
「馥華雲鼎」位於街廓方正的縣民大道,緊鄰新板特區同屬新北超優質地段,週邊就是市長官邸、板橋凱薩五星飯店、百貨商圈,匯集高鐵、捷運等五鐵便利,是大新板唯一全社區超過百坪、又一層一戶霸氣豪宅地標。先前傳出因地理位置好、氣場旺加上室內無柱等優越條件,吸引許多產業大老、醫界名人出手,紛紛偕友結伴入住同社區。專案經理莊智捷表示,由於全社區戶數僅71戶出入單純,自成一個小型社交圈,其中又以醫界各科為多,幾乎可以結盟自成一家小型綜合醫院。
負責該案的專案經理莊智捷回憶,預售開案約為2013年1月,基地面積占地893坪,共有A、B兩棟建築,總戶數71戶,因都為一層一戶的產品,在市場上十分稀有,加上地段極好又連結五鐵及商圈的綜合優勢,馥華雲鼎這個案子一直被業界探討津津樂道。
對照目前倒數5席的情況,當時預售銷況業主是十分惜售的,那時台灣房市景氣好,且大新板擁有整棟一層一戶的產品不多,開價高達每坪92-100萬元,不僅業界對此多抱持存疑眼光,市場接受度也受到挑戰,但因市場氣氛好,許多人都抱著必買的心態去議價。當時有位大老闆看中某戶,出價每坪80萬買最大坪數,高層不同意硬生生退回千萬訂金,想不到成屋之後該名大老闆再訪,反被該名客戶再度用每坪71萬成交。
▲馥華雲鼎專案經理莊智捷回憶,因都為一層一戶的產品,在市場上十分稀有,加上地段極好又連結五鐵及商圈的綜合優勢,此案一直被業界探討。(圖/記者林敬旻攝)
2015年年底,馥華雲鼎進入成屋階段重新開賣,雖說當時景氣下滑,但因佔有市場唯一優勢的豪門話題性,成交價格依然維持每坪約75萬;2016-2018...
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