從重劃區熱回蛋黃區!板橋新案搶在地客文化路衝上8字頭 | 新北建案查詢網
2021年5月10日—光是在文化路二段,就有多家新推建案,像是總銷80億元的「三輝玳門」,規劃地上32層,地下8層住宅大樓,為55~90坪產品,採成屋銷售,開價每坪86~92萬 ...
記者張菱育/台北報導
新北市板橋區商圈大致已成形到位,在捷運新埔站及江翠站周邊,近期紛紛推出不少新建案,像是「三輝玳門」、「達永冬慶」、「四季行館」、「嘉潤青翠」等案,客層以板橋在地客居多,4個指標新案,總銷共計至少156億元。
▲板橋捷運新埔站及江翠站周邊,近期有不少新推案。(圖/記者呂佳賢攝)
光是在文化路二段,就有多家新推建案,像是總銷80億元的「三輝玳門」,規劃地上32層,地下8層住宅大樓,為55~90坪產品,採成屋銷售,開價每坪86~92萬元,有望挑戰區域新高價。
▲總銷80億元的「三輝玳門」,規劃地上32層,地下8層住宅大樓。(圖/記者呂佳賢攝)
同樣也在文化路二段上,原址是火鍋店都更改建的「達永冬慶」預售案,基地面積有536坪,接待中心現場打造成文青童玩風,讓人進屋內不會有賣屋的壓迫感,且開放鄰里居民都可自由進出參觀,該案專案經理易柏霆表示,此案規劃114戶住宅、2戶店面,成交價每坪75~85萬元,採不二價方式銷售,規劃1~4房都有,不過3~4房佔整體55%,總銷40億元,買方有9成都是板橋在地客,包括首購及換屋族群,預計4年後完工。
▲▼「達永冬慶」基地位於文化路二段上,總銷40億元。(圖/記者呂佳賢攝)
距離捷運江翠站的650公尺的「四季行館」,規劃2+1房及3~4房,不過目前僅剩3~4房可售,平均開價每坪60萬元左右,買方有8.5成是板橋在地客,首購及換屋族都有,因板橋老舊房屋多,所以買方希望舊換新、小換大,換新穎的房子,預計2023年可完工。
至於甫於今年3月成立的嘉潤建設,首案在板橋推出「嘉潤青翠」案,基地面積約500坪,位於板橋江翠北側重劃區C區,鄰近板橋國中、435藝文特區、中正路商圈,規劃100戶住宅,22~36.5坪的2房、2+1房、3房格局,開價底價每坪48~50萬元,總銷16億元。
...【三輝玳門】開價86~90萬坪,格局規劃2~3房 | 新北建案查詢網
【三輝玳門】開價86~90萬坪,格局規劃2~3房 | 新北建案查詢網
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