1坪漲5萬!樹林房市熱爆專家:恐是天花板價 | 新北建案查詢網
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2021年11月16日—近來房市交易熱絡,新北市樹林也跟上這一波上漲熱潮,短短3個月,公寓單價1坪漲5萬...不過,吳冠成提醒,現在的樹林房價,公寓單價逼近4字頭,恐怕 ...
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▲新北市樹林也跟上這一波上漲熱潮,大樓、公寓都上漲。(圖/吳冠成提供)
記者林裕豐/台北報導
近來房市交易熱絡,新北市樹林也跟上這一波上漲熱潮,短短3個月,公寓單價1坪漲5萬元,不過,專家提醒,自住買方不該急著購屋,應耐心等待,選擇適合自己的物件,目前公寓單價逼近4 字頭,恐怕是天花板價。
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東森房屋[2]樹林篤行加盟店店東吳冠成從房仲做起,深耕樹林地區15年,他說最近的上漲「又急又快」,以前從來沒見過。
吳冠成發現,疫情穩定後,短短3個月,樹林的公寓單價從32萬元起漲,現在一坪要37萬元,還是很多人搶著要,電梯大樓也是直線上漲,「中古的電梯大樓,現在都要4字頭,有一戶條件不是很優,3天成交,總價1000多萬元。」
吳冠成研判,整體房市大漲,房價相對親民的樹林成了首購族的買入熱區,加上捷運捷運新北樹林線(萬大中和樹林線第二期工程)的重大建設,讓樹林房價快速上漲。
不過,吳冠成提醒,現在的樹林房價,公寓單價逼近4 字頭,恐怕是「天花板價」,雖然有捷運議題,但是「除了捷運的議題,沒有其他建設撐住房價,而且捷運還要10年,最重要的是不要追價,慢慢看,不要急!總是會有好的物件。」
《地產詹哥老實說》S2EP38/桃園最具潛力重劃區旁中古屋夯 1物件帶看10幾組客人「秒殺」 [3]
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