【台北】樹林車站低房價吸首購成交年增近1倍 | 新北建案查詢網
![【台北】樹林車站低房價吸首購成交年增近1倍](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2021年9月3日—信義房屋樹林站前店業務主任林燕飛表示,樹林發展以車站為中心向外擴散,房價也以此趨勢往外遞減,以中古市場來說,越靠近車站的價格越高;前站大多是 ...
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【文/記者朱語蕎】
▲樹林車站到台北車站約20分鐘車程,是樹林主要大眾通勤工具。
樹林除了有樹林車站外,在台鐵捷運化後,又新增了南樹林站,讓通勤更加便利,由於發展早,樹林車站前後站各發展成成熟商圈,商業機能發達,由於房價相較板橋、新莊地區便宜,吸引不少區外客購買,也因捷運萬大線通車在即,加上新建案增多,新案價格已達4字頭。
以樹林車站為中心,可分為前後站商圈,前站商圈以鎮前街、博愛街為主要幹道,區內有博愛街早市和夜市、秀泰百貨廣場、樹林藝文中心,前站有部分路段屬板橋區門牌,還有三大公園環繞,包含崑崙、溪北和溪洲公園。後站則以中山路為核心,也是最熱鬧的路段,各式連鎖商家、銀行都在中山路,大安路還有家樂福賣場,前後站各有其優勢。
食衣住行齊備 商圈成熟樹林目前還沒有捷運路線,未來預計有捷運萬大線二期會經過此區,現階段通勤族可在樹林車站搭乘火車,約20分鐘可到台北車站,公車可在中山路、鎮前街、復興路或大安路搭乘,班次路線眾多,開車可上國道3號、台65線通往各地,採買則有博愛街傳統市場、樹林夜市、家樂福等,區內國中小學眾多,學區完整,相當適合自住族群。 目前區內新建案有位在大安路的「金站」新成屋,規劃47~50坪、3+1房,距離車站僅5百多公尺;樹林國小附近有成屋案「鼎越威鎮」,規劃45~75坪、3~4房,每坪開價42~46萬元;成屋案還有「雍景旺府」,規劃1、2房和4房產品,基地鄰近樹林完全中學,每坪開價39~41萬元。板橋門牌的「忠順樂富」,基地位在滿平路84巷,位在千坪溪州公園第一排,目前主推37坪3房,每坪開價42~45萬。
▲秀泰百貨有影城、連鎖餐廳,提供在地居民逛街去處。
▲樹林區公所等公家機關,未來將整合成新的行政園區。
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