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2021年8月17日—基本資料建案名稱:江陵天碩-公園特區投資建商:江陵建設股份有限公司基地地址:新北市新店區文記街、啟文路口(斯馨段25地號)...建案與賞屋筆記.
基本資料
建案名稱:江陵天碩-公園特區 投資建商:江陵建設股份有限公司 基地地址:新北市新店區文記街、啟文路口(斯馨段25地號) 棟戶規劃:一棟,共90戶 (原規劃) 樓層規劃:地上24層,地下5層 (原規劃) 基地面積:907.5坪 (原規劃) 建照:109店建字第00409號
江陵建設在央北一共有三個建案,都取名為江陵天碩,然後在後面接一個OO特區的副標,本建案完整名稱為江陵天碩-公園特區,原因是他位於央北歷史公園(原名中央公園)的北側第一排,和宏普中央公園類似面公園側都有很寬廣的永久棟距。另外的兩個建案是江陵天碩-學府特區和江陵天碩-中央特區。實際上,公園特區原本已經準備開賣,但是後來規劃有調整,因此公園特區停止銷售,改為先賣學府特區。此處的資訊為建案變更之前的訊息,待更新。
江陵天碩公園特區位於斯馨段25地號,此地號大約是907.5坪的大小,未來調整後會不會合併周圍的土地而擴大基地範圍,就讓我們拭目以待了。此處位於十四張歷史公園的北側(更精確的說是東北側),因此看公園面為西南方,方位很好,看出去是貨真價實的公園景色。他的後方為和平社區,之後計畫會改建,但目前還沒有明確的消息。
建築規劃為地上24樓,地下五層樓的建物,建築體是用鋼骨結構(SC)蓋成,因此本案是目前央北難得一見的SC建案,加上制震壁,制震做到0.41g,制震等級算是非常高規格。
格局的規劃是一層四戶,分別為面和平社區的41坪的兩戶,和面公園的63坪兩戶,以下是平面圖。(註:建案變更後有可能改變,因此僅供參考。)
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