三峽現5字頭成交天價專家估:北大特區還有20年榮景 | 新北建案查詢網
![三峽現5字頭成交天價專家估:北大特區還有20年榮景](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年3月1日—分析北大特區大樓房價,楊凱婷表示,屋齡約12~15年,一般社區2房每坪37~40萬元、總價1200萬元;至於3房單價約比2房每坪少2~3萬元,總價1600~1800萬元。
![三峽現5字頭成交天價專家估:北大特區還有20年榮景](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
北大特區「遠雄耶魯」去年11月出現5字頭成交天價,刷新三峽區大樓成交價紀錄。(全國不動產北大特區學勤加盟店提供)
房價相對平穩的三峽北大特區,近期也出現5字頭成交新天價,根據實價登錄統計,去年11月成交一筆學勤路的「遠雄耶魯」19樓戶,坪數32.89坪,以總價1650萬成交,買方未購買車位,每坪單價50.2萬,刷新三峽大樓歷史紀錄。
全國不動產北大特區學勤加盟店店東楊凱婷表示,北大特區橫跨新北市三峽區、樹林區,整合台北大學與周邊生活圈並朝大學城發展,已開發約15年,從當時首推建案的1字頭,一路漲至2014年的均價3字頭,2015~2018年房市轉冷時期,多數社區呈持平或微幅下修5%,2019年後開始向上緩漲,而去年爆發的房市熱潮,讓房價跳漲來到4字頭,漲幅相當驚人,甚至出現5字頭天價交易。
請繼續往下閱讀...
楊凱婷表示,由於北大特區住宅大樓供不應求,當時買方想找的2房產品更是稀有,市場僅此1戶,加上該戶別附裝潢且屋況佳,總價在買方可接受範圍,因此出現5字頭單價,可說是特殊成交案例。
分析北大特區大樓房價,楊凱婷表示,屋齡約12~15年,一般社區2房每坪37~40萬元、總價1200萬元;至於3房單價約比2房每坪少2~3萬元,總價1600~1800萬元。至於遠雄或是知名社區,每坪約在40多萬元之間,2房總價約1400萬元、3房總價約1900~2000萬元。
楊凱婷透露,未來北大特區還有第2期計劃,生活圈包含學校、住宅、商業區等規劃,待2期興建成形加上北大特區接下來的換屋潮,預估北大特區房市交易量至少還有20年榮景,持續看好後市發展。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載A...
三峽「已無投資客」房價卻漲40% 專家揭3原因 | 新北建案查詢網
三峽北大特區買房指南!北大生活機能?北大特區房價? | 新北建案查詢網
三峽3年房價漲20% 新案開價將站5字頭 | 新北建案查詢網
三峽現5字頭成交天價專家估:北大特區還有20年榮景 | 新北建案查詢網
新北三大開發區盤點北大特區行情稱霸 | 新北建案查詢網
新北市三峽區房價地圖 | 新北建案查詢網
北大特區華麗轉身10年前1字頭沒人住現今翻5倍搶破頭 | 新北建案查詢網
漲幅驚人!三峽北大中古大樓突破5字頭 | 新北建案查詢網
過往被笑鬼城現在4字頭才住得起三峽北大特區完美翻身 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】長福大樓 - 新北市三峽區中華路63巷6號
長福大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長福大樓資訊整理在下方:建案名稱:長福大樓地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】中園示範國宅公寓大廈-190925補登 - 新北市三峽區民權街209號7樓之2
中園示範國宅公寓大廈-190925補登評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中園示範國宅公寓大廈-...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】光明公寓大廈 - 新北市三峽區中正路一段15號
光明公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將光明公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:光...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】百慶大樓 - 新北市三峽區民生街117號等
百慶大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將百慶大樓資訊整理在下方:建案名稱:百慶大樓地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】方富公寓大廈 - 新北市三峽區成福路105巷6之1號
方富公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將方富公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:方...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】北大樂馥社區 - 新北市三峽區中山路398號1樓
北大樂馥社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北大樂馥社區資訊整理在下方:建案名稱:北...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】永和 - 新北市三峽區介壽路一段278號
永和評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永和資訊整理在下方:建案名稱:永和地址:新北市新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】曉學堂公寓大廈 - 新北市三峽區光明路75巷10號等
曉學堂公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將曉學堂公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市樹林區】北大馨園社區 - 新北市樹林區學成路526-6號等
北大馨園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北大馨園社區資訊整理在下方:建案名稱:北...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】鎧鉅科技(1071127補登,公所疏漏未登錄智慧APP) - 新北市三峽區介壽里1鄰介壽路一段412巷19號
鎧鉅科技(1071127補登,公所疏漏未登錄智慧APP)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鎧鉅科技(...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】北大悅園社區 - 新北市三峽區大德路155號
北大悅園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北大悅園社區資訊整理在下方:建案名稱:北...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市五股區】箱根四季社區 - 台北縣五股鄉水碓村35鄰水碓九路68號
箱根四季社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將箱根四季社區資訊整理在下方:建案名稱:箱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】皇家莊園社區 - 新北市三峽區嘉添里8鄰白雞38-27號
皇家莊園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇家莊園社區資訊整理在下方:建案名稱:皇...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】樂河郡禮河社區 - 新北市三峽區民生街1巷1-59號2樓
樂河郡禮河社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樂河郡禮河社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】王陳珠 - 新北市三峽區國光街364巷2號
王陳珠評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將王陳珠資訊整理在下方:建案名稱:王陳珠地址:新...