新北三大開發區盤點北大特區行情稱霸 | 新北建案查詢網
![新北三大開發區盤點北大特區行情稱霸](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年7月1日—依新北市政府地政局發布的2021年第3季至2022年第1季「預售屋建案資訊動態季報」統計,新北市非蛋黃區中,除林口區外,以鶯歌、五股及淡水區交易量最大。
![新北三大開發區盤點北大特區行情稱霸](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
新北市北大特區、林口新市鎮及淡海新市鎮等三大開發區,因生活機能及各項交通建設陸續到位,吸引大量人口入住,成為房市交易熱區。新北市樹林地政事務所指出,北大特區在區內生活機能完善,及捷運三鶯線建設影響下,當地房價逐年上漲。
北大特區行情 力壓林口、淡海 樹林地所統計近1年實價登錄資料發現,三峽北大特區主要交易產品為屋齡10至20年的中古華廈大樓,占整體交易量81.62%,成交均價為每坪35.2萬元;林口新市鎮及淡海新市鎮相同屋齡的產品,均價則各為每坪28.91萬元、22.46萬元。而北大特區屋齡5年以下,及5至10年的華廈大樓,均價分別為每坪40.3萬元、36.76萬元,居三大開發區之冠。此外,北大特區、林口新市鎮於2021年7月至2022年4月的預售屋均價,各為每坪44.65萬元、40.53萬元,房價水準明顯高於淡海新市鎮的每坪26.01萬元。
鳳鳴均價3字頭 淡海交易量最大 依新北市政府地政局發布的2021年第3季至2022年第1季「預售屋建案資訊動態季報」統計,新北市非蛋黃區中,除林口區外,以鶯歌、五股及淡水區交易量最大。樹林地所進一步統計三行政區內推案主要集中區,如鳳鳴重劃區、洲子洋重劃區及淡海新市鎮的預售屋交易情形。
樹林地所指出,鳳鳴及洲子洋重劃區2021年1至4月主要交易總價區間,皆為1,000至1,500萬元,單價以洲子洋重劃區每坪36.2萬元最高,而鳳鳴重劃區2021年1至4月的均價已站上3字頭,漲幅相對明顯。淡海新市鎮因交易均價仍為2字頭,且總價多1,000萬元以下,持續吸引小資族買盤,因此2021年7月至2022年4月間的交易量,為三區最多。
北大特區新案少 中古屋交易熱絡
樹林地所表示,北大特區及鳳鳴重劃區同受惠捷運三鶯線建設影響,成為樹三鶯交易熱區。其中北大特區發展成熟,開發趨近飽和,近年新推案較少,但因區內...
三峽「已無投資客」房價卻漲40% 專家揭3原因 | 新北建案查詢網
三峽北大特區買房指南!北大生活機能?北大特區房價? | 新北建案查詢網
三峽3年房價漲20% 新案開價將站5字頭 | 新北建案查詢網
三峽現5字頭成交天價專家估:北大特區還有20年榮景 | 新北建案查詢網
新北三大開發區盤點北大特區行情稱霸 | 新北建案查詢網
新北市三峽區房價地圖 | 新北建案查詢網
北大特區華麗轉身10年前1字頭沒人住現今翻5倍搶破頭 | 新北建案查詢網
漲幅驚人!三峽北大中古大樓突破5字頭 | 新北建案查詢網
過往被笑鬼城現在4字頭才住得起三峽北大特區完美翻身 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】台北新市民公寓大廈(補登資料) - 新北市三峽區紫新路47號
台北新市民公寓大廈(補登資料)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北新市民公寓大廈(補登...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】園峰社區 - 新北市三峽區中山路106巷20-36號
園峰社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將園峰社區資訊整理在下方:建案名稱:園峰社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】北大御品公寓大廈 - 新北市三峽區大觀路12-1號
北大御品公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北大御品公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】文化原美公寓大廈 - 新北市三峽區文化路82巷1號
文化原美公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文化原美公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】富甲河 - 新北市三峽區忠孝街29號
富甲河評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富甲河資訊整理在下方:建案名稱:富甲河地址:新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】上河薈社區 - 新北市三峽區中園街11號等
上河薈社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上河薈社區資訊整理在下方:建案名稱:上河薈...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】合康心悅社區 - 新北市三峽區民權街170巷19號2樓
合康心悅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將合康心悅社區資訊整理在下方:建案名稱:合...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】皇翔玉鼎公寓大廈 - 新北市三峽區學成路313號
皇翔玉鼎公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇翔玉鼎公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】百慶大樓 - 新北市三峽區民生街117號等
百慶大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將百慶大樓資訊整理在下方:建案名稱:百慶大樓地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】26藝社區 - 新北市三峽區大學路107號等
26藝社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將26藝社區資訊整理在下方:建案名稱:26藝社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】文熙 - 新北市三峽區安坑路43-1號
文熙評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文熙資訊整理在下方:建案名稱:文熙地址:新北市新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】喜福園社區 - 新北市三峽區介壽路一段276巷102弄11號
喜福園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將喜福園社區資訊整理在下方:建案名稱:喜福園...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】錦紅大樓 - 新北市三峽區大學路31號
錦紅大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將錦紅大樓資訊整理在下方:建案名稱:錦紅大樓地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】美立方社區 - 新北市三峽區溪東路161號11樓
美立方社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美立方社區資訊整理在下方:建案名稱:美立方...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】樂河郡佳河二期社區管理委會 - 新北市三峽區民生街1巷3之15至3之16號
樂河郡佳河二期社區管理委會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樂河郡佳河二期社區管理委會...