新案不到半年就賣完內湖中小坪數穩定去化 | 新北建案查詢網
![新案不到半年就賣完內湖中小坪數穩定去化](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2021年3月18日—|建案接力完銷少數新案籌備中.預推案方面,內湖路一段近期有基泰建設的「基泰碧湖」,預計於今年Q2登場, ...
![新案不到半年就賣完內湖中小坪數穩定去化](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
圖/捷運文德站周邊機能完善,還有知名的碧湖公園,相當宜居。
內湖區雖然本季無新血進場,但建案接力完銷,去年11月下旬於文德站公開的兩指標案,由於線上新案選擇不多,加上剛性需求強,沒有受到政府打房政策太大影響,兩案住家皆已完銷,其他區域類似格局的中小坪數建案,銷售也很穩定。
|房價低於市中心 內科、自住客顧買盤內湖鄰近大直美麗華,且區內有賣場、多所學校、醫院、傳統市場等,生活機能完善,綠覆率高也相當宜居,重點是地點位於北市較外圍,房價比市中心便宜一些些,一直以來皆是倚靠內湖科技園區的大量就業人口,以及當地首購、換屋族群來鞏固買盤,也因區域內推案量不多,建案皆有穩定的來人和銷況。
|產品銷售兩樣情 中小坪數去化快內湖區線上案子以中小坪數去化最快,尤其去年11月公開的「新光碧湖天[1]」和「友座君碧[2]」,初登場便有不錯的來人和銷況,前案規劃3-4房30-57坪,建商為華固建設,雖然開價98-118萬/坪,仍有不少內科白領階級買單,全案於今年2月完銷;後者規劃2-3房20-42坪格局,開價88萬/坪,來人逾8成是附近首購、換屋以及內科上班族等地緣性族群,雖然週來人曾因打房減少1-2成,但只維持1-2週,來人數又一度破40組,住宅也在1月中完銷,目前僅剩2戶店面可售。
其餘中小坪數舊案如五期重劃區的「宏國湖滙[3]」,因低密度住家環境、鄰近小宅產品少,已於去年完銷;潭美段的成屋案「福一潭美[4]」,也因當地新案罕見,建商為老牌的福一建設,訴求一橋之隔至信義區,去化速度穩定,僅剩個位戶數。
大坪數方面,西湖站旁的豪宅「天璽[5]」因產品特殊,總價破億,購屋門檻較高,自然來人數不多,其他如「碧湖苑[6]」、「宏泰元苑[7]」等,則因價格高於市場行情,來人銷況也較顯冷清,惟內湖站旁的「双湖滙[8]」,總價落在5000~7000萬之間,現僅剩一戶實品屋可售。
|建案接力完銷 少數新案籌備中預推案方面,內湖路一段近期有基泰建設的「基泰碧湖」,預計於今年Q2登...
【基泰碧湖】 | 新北建案查詢網
【基泰碧湖】社區詳情 | 新北建案查詢網
有人看過基泰碧湖嗎? | 新北建案查詢網
基泰碧湖|內湖區|雙捷運|2 | 新北建案查詢網
基泰碧湖 | 新北建案查詢網
稀有釋出高樓基泰碧湖兩房 | 新北建案查詢網
內湖再現百萬成交碧湖首排新案銷售旺 | 新北建案查詢網
新案不到半年就賣完內湖中小坪數穩定去化 | 新北建案查詢網
Re: [閒聊] 有人看過內湖港墘的基泰碧湖嗎? | 新北建案查詢網
基泰碧湖 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】江翠綻社區 - 新北市板橋區雙十路3 段10巷3號10樓
江翠綻社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將江翠綻社區資訊整理在下方:建案名稱:江翠綻...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】吉泰美公寓大廈 - 新北市新莊區頭前路149號
吉泰美公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吉泰美公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】板橋區文化社區 - 板橋市文化路一段52巷24號
板橋區文化社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將板橋區文化社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】致遠 - 新北市林口區文化一路二段161號
致遠評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將致遠資訊整理在下方:建案名稱:致遠地址:新北市新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】汐萬17 - 新北市汐止區汐萬路一段17號7樓之1
汐萬17評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將汐萬17資訊整理在下方:建案名稱:汐萬17地址:新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市鶯歌區】台北新世紀 - 鶯歌鎮中正三路100巷7號3樓
台北新世紀評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北新世紀資訊整理在下方:建案名稱:台北新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】富御居社區 - 新北市淡水區新市二路四段128號等
富御居社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富御居社區資訊整理在下方:建案名稱:富御居...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】昔詩 - 新北市新莊區思源路388號等
昔詩評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將昔詩資訊整理在下方:建案名稱:昔詩地址:新北市新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】W-TOWER越世紀公寓大廈 - 新北市新莊區思源路362號等
W-TOWER越世紀公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將W-TOWER越世紀公寓大廈資訊整理在...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】金板橋 - 板橋市三民路二段28~34雙號號
金板橋評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金板橋資訊整理在下方:建案名稱:金板橋地址:新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】一品居公寓大廈 - 新北市板橋區篤行路三段17號等
一品居公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將一品居公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】雙十豪景 - 板橋市長江路二段275~281號
雙十豪景評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙十豪景資訊整理在下方:建案名稱:雙十豪景地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】華嶽大樓 - 新店市中央三街95號2樓
華嶽大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將華嶽大樓資訊整理在下方:建案名稱:華嶽大樓地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市五股區】碧苑公寓大廈 - 新北市五股區水碓七路111號等
碧苑公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將碧苑公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:碧...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】碧園 - 新店市環河路19巷18號1~6樓
碧園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將碧園資訊整理在下方:建案名稱:碧園地址:新北市新...