Re: [閒聊] 有人看過內湖港墘的基泰碧湖嗎? | 新北建案查詢網
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...物件都預期成交接近9字頭基泰碧湖附近的明園大廈也要都更了預計開價120-130我想成交價也是預期在100以上那個大社區會規劃123房如果認為基泰碧湖 ...
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作者OHHEEEEEED (茫茫)
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標題Re: [閒聊] 有人看過內湖港墘的基泰碧湖嗎?
時間Mon Oct 25 00:04:19 2021
昨天去看過 小弟內湖人很熟悉這塊區域 18坪小坪數 昨天代銷只給我次頂樓跟13樓 其他小坪數她說沒有了 剩這兩戶 說真的我的想法是18坪的空間規劃算出色 室內約12坪 「有獨立的廚房 」所以是明火 而且廚房有窗 進房有個小玄關 明廳無暗房 雖然有個窗好像是面向中間天井 但這產品畢竟是12坪 主臥室有一面玻璃材質是結構的部分算採光 也有面向陽台的落地窗 客廳到陽台有一部分可以「客變」成落地窗 很多人能理解我在說啥 這房子有些空間比較特殊 手邊沒有格局圖我放在台北 簡單來講兩房的規劃我認為算出色 採光夠多 窗戶以這坪數算是最多的那種 還有特殊空間 價格部分單價約113次頂 兩房車位要等三房的人挑完才可以選約280 如果有人有興趣可能要下手快一點 總價你抓2100 有一個優勢是工程款中間收的不多 到四月繳一筆以後有一年的時間讓你存錢 三房的格局規劃就比較普通了 我認為亮點在兩房 價格你說貴? 我倒覺得不算過份 最近南軟 經貿路中古屋兩房成交86萬 園區街的兩房成交88萬 而大坪數有少部分成交破90萬 回到內湖 友座君碧成交也落在85以上 前幾年的何必館成交75-80 但現在市場上出現的物件都預期成交接近9字頭 基泰碧湖附近的明園大廈也要都更了 預計開價120-130 我想成交價也是預期在100以上 那個大社區會規劃123房 如果認為基泰碧湖太貴又想在這區買新屋 你就考慮等待明園都更吧 隨著時間 我覺得他的成交價不會更低 另外內湖路二段還有基泰在處理的都更 但是這不會是十年內能完成的事情 產權很複雜 不是只有土地的問題要處理 這區域我所知就這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.68.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635091461.A.216.html[1]推 keel90135: 先推10...
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