中悅總裁李兩平靠精雕細琢區隔巿場 | 新北建案查詢網
2013年2月21日—「我們在新莊副都心重劃區、林口的土地都是向他買的,沒有他,我們一年可能少好幾十億元營收。」興富發建設副總經理廖昭雄說,李兩平不僅是桃園豪宅一哥, ...
一位木工出身的裝潢師父,將雕琢木頭的工藝精神運用到石材雕刻,拚出桃園最貴豪宅推手的江湖地位。他是怎麼做到的?
「三分天注定、七分靠打拚,愛拚才會贏!」一月二十一日,興富發建設董事長鄭欽天在公司尾牙宴上放聲高歌,舞台下,觥籌交錯間,一位穿著輕便的歐吉桑也隨樂聲打拍子。眼前這位歐吉桑,正是以打造「石雕豪宅」聞名的建商中悅機構總裁李兩平。只不過,平時甚少露臉的他,即使現身,也沒有太多人認出,僅有幾位過去曾替他賣過房子的代銷公司老闆,一見到他,立刻拿起酒杯敬酒。
「我們在新莊副都心重劃區、林口的土地都是向他買的,沒有他,我們一年可能少好幾十億元營收。」興富發建設副總經理廖昭雄說,李兩平不僅是桃園豪宅一哥,養地工夫也一流,雖然在新莊沒有推案,但這幾年跟著地價上漲,幾塊地賣給興富發,依然大賺,加上十幾年來在桃園推出頂級豪宅,身價超過百億元。
晚宴中記者趨前採訪他,李兩平說,「目前中悅在新莊副都心商業區還有好幾千坪土地,其中正對中央合署辦公室的角地近期打算開發為商辦,這幾年我都忙著在新北市整合土地。」
然而,真正展現李兩平建築實力的地方,是他發跡的桃園南崁「中悅村」。走在南崁中山路與吉林路上,一棟棟充滿古典華麗建築工藝風格的中悅建築櫛比鱗次,十五年來,李兩平已推出五千戶豪宅,雖然推案時間已久,但每棟所散發出來的建築美學卻相當一致。
「這兩年桃園房巿來了不少外地建商,中悅始終穩坐桃園單價最高的豪宅紀錄保持者。」台灣房屋首席總經理彭培業說,今年中悅在中正藝文特區推出每坪五十萬元的頂級豪宅,改寫桃園房地產市場紀錄,即使是中古屋,中悅都還維持在每坪三十、四十萬元的價位,比其他品牌高出三至五成。
為什麼中悅的房子價格硬是高人一等?彭培業認為,是因已在同業間建立門檻。而這道門檻是只有國中學歷的李兩平,不斷追求差異化和自我突破得來的。
誤差只能○.三公分之內今年五十四歲的李兩平,十六歲開始做裝潢木工,但已展現霸氣,「有一次他忘了帶錢包上班,開口向同事借五百元坐車回家,同事認為坐車...
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