2015逐鹿台灣房市十大建商誰來爭鋒 | 新北建案查詢網
2016年4月1日—中悅以擅長規劃興建豪宅案聞名,但據市場人士指出,中悅機構董事長李兩平近年已經退休,中悅母公司幾乎沒推新案,主要都是關係企業在操作,並冠上中悅 ...
哪些建商才算得上『大咖』?這個問題恐怕很難回答,因為答案年年大不同!就如同二○一五年十大建商排行一樣讓人錯愕,有數家被認為大咖的建商,竟然無緣進榜……
住展雜誌市調人員每日在北台灣各行政區進行建案調查,詳細蒐集每一筆建案資訊,因此每年度能夠統計北台灣所有建商推案金額,並作出推案量排名,簡稱為『十大建商』。
十大建商排名透露出建商業務量的多寡,誰能稱得上『大咖』,從排名上就能夠清楚明暸。此外,台南二○六震災爆發出『一案建商』的問題;所謂一案建商,是指建商設立的公司,在蓋完房子後就惡意倒閉,再以另一家公司名義推出新建案。若購屋者發現房屋瑕疵就無從追討賠償。
而能擠入年度十大建商排行的,推案量體往往要夠大,一案建商並無法擠入榜內。購屋者若害怕買到一案建商的房子,或許可從十大建商中挑選出自己中意的業者,或者篩選其他有口碑的業者,該建商蓋的房子,相對較有保障。
業者傾向減量 推案規模銳減
從統計表中可以看到,二○一五年十大建商總推案金額僅約一四八八億;若與二○一三年高峰三七七九億相比,銳減逾六成,衰退幅度相當驚人。顯示去年買氣遲緩,多數建商因應之道,就是減少推案、降低供給量。
接著,看到排名的部份。第十名是崛起於中台灣的富宇建設,該公司北上推案重心集中在高購買力的新竹地區,尤以位在竹北的建案較多,例如「雙學苑」、「富宇淳青」等案。
富宇建設已數次登上十大建商龍虎榜,並非陌生面孔。惟富宇建設總經理鍾堯明表示,今年將會減少推出新建案,將主力放在衝刺舊案、和興建完成的成屋。等到手上房屋消化到一定程度後,才會再規劃新建案。
鍾堯明直言,今年富宇推案量將比去年減少許多,且無獵地計畫,一切以保守看待。第九名的寶石建設開發,首次進到十大建商榜內;該公司是三重當地知名品牌建商,旗下建案以豪宅居多。因該建商主打建築品質,獲得特定客戶認同,所以有實力在非菁華地段興建高總價豪宅,照樣能夠賣得動。
然而,該...
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