全台老屋達5成!為何都更推動大不易?我家想都更該如何著手 ... | 新北建案查詢網
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2022年5月7日—都更進度緩慢影響居住安全也讓長者行動受限·1.管線老舊導致火災·2.耐震係數不足·3.偷工減料造成危樓·4.沒有電梯,上下樓梯不便.
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事前做足功課,安心參與都更。
50+[1] 加入追蹤2022-05-07
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圖/50+FIFTY PLUS文/蔣德誼 圖/Shutterstock
編按:全台超過30年以上的老屋比例不斷增加,對於居住安全和都市景觀都有很大影響。但都更條例通過至今24年,執行進度卻相對緩慢,問題出在哪?如何評估你家是否適合有機會都更,又如何開始著手、該注意那些細節?本篇一次解答。
擁有理想的居住品質與環境,與人們的日常生活息息相關,然而,除了青壯族群關注的高房價問題,屋宅隨著歲月逐漸老化,也是台灣居住問題的一大隱憂。
根據《內政部不動產資訊平台》2021年第四季最新統計,全台灣有近450萬棟屋齡30年以上的房屋,占比已達5成,若是都市化程度高的六都,老屋比例更高,以台北市來說,屋齡30年以上住宅比例高達71.3%,居全台之冠。
老屋更新有其需求,但都更條例從1998年公布實施以來,相較於龐大的老屋數量,進度龜速。為何在實務推動上有許多窒礙難行之處,又該如何解決?若我家想要都更,該留意那些細節?
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