總幹事 | 新北建案查詢網
3.若總幹事偽造文書罪名成立.可追究保全公司相關責任有哪些.曹尚仁(曹律師)104-07-0820 ...
想請問本人購入一戶二手屋,其社區有管理委員會[1],也有管理規約,但從未告知或交付規約給我,因搬入之初看見社區大部份住戶或多或少皆有搭車庫或頂樓[2]採光罩,以致本人也跟著搭建採光罩等,完工至今已兩年多,一直相安無事,直到最近本人得罪一位管理委員,於是該管理委員於過年前向拆除大隊檢舉[3],經拆除大隊派人至現場會堪後,依公寓大廈[4]管理條例發文給管委會[5]自行協調後回覆,經總幹事[6]告知管委會[7]要約時間協調,本人也當場允諾同意協調,並等候通知,但一直沒有接到協調通知,誰知道過年後該管理委員竟然公報私仇,公器私用,聯合其它委員以管委會[8]名義再次發文提出檢舉[9],請問:
1.管委會[10]對於本人搬入前後的違建[11]都無作為,只針對本人一戶檢舉[12],有無違法[13]之處,如有的話違反那些事項呢?
2.感覺管委會[14]似乎任由該管理員操弄,請問可以向管委會[15]提告[16]哪些事項嗎?例如瀆職[17]??
3.本人承認本戶確有違建[18],但可要求管委會[19]一視同仁,連同該管理委員家及全體社區違建[20]一併舉發嗎?如管委會[21]經本人提出要求仍不執行,請問有法可管嗎?
4.本人詢問建築專業人士,告知可補申請執照,變更建築設計,以取得合法化,但需管委會[22]出具證明同意搭建,請問可向管委會[23]提出此要求嗎?
5.管委會[24]成員含主委共7人,請問此7人開的管委會[25]議的決議可代表1百多戶住戶嗎?
6.只購屋[26]有區分所有人權,但只用來渡假偶爾住一兩天,但並沒有實際住在社區,請問該區分所有權[27]人能擔任管理委員嗎?
本人原本儘量配合,忍氣吞聲,為的就是不想得罪任何人,但該管委會[28]已被當成個人報復之工具,已有多戶不堪修理選擇搬離或不願入住將其出租[29],於是本人決心挺身而出對抗,或許自不量力,但再此下去還是難免步上搬離一途,或許放手一博會有轉機也說不定,請各位對法律[30]學有專精之人士,不令吝提出解決辦法,謝謝.
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