獨/史上最快都更案只花三個月 | 新北建案查詢網
![獨/史上最快都更案只花三個月](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
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通常一個都更案都要談上8-10年,有的甚至幾十年,我們要帶您看台北市關渡的一個都更案,住戶從發起到整合,只花了三個月,這個案例堪稱台灣建築史上最快的都更案。
原本要都更拆到一半喊卡,這一排知行市場都更案,多次鬧上法院,大部分住戶已經搬遷等待改建,但還是有人持反對意見,所以一切停擺。
北投區關渡里里長許瑩珠:「很嚴重 超標4倍,有超標4倍的。」
台北市北投區關渡里是海砂屋重災區,總共8個地號 將近600戶都是受災戶,連里民服務處,也是傷痕累累,幾次地震後把大家嚇懷了,趕緊用鋼樑結構補強,但是談到都更,大家還是各有堅持。
北投區關渡里里長 許瑩珠:「有覺得目前我住得還可以,我剛裝修,他不曉得他裝修是表面,裡面是什麼狀況。」
令人振奮的案例,是里內這一棟 關渡黃金城,去年10月一起地震後,住戶建議找建商都更,僅僅三個月就達成共識,堪稱台灣最快整合成功的危老都更案。
住戶:「說要都更 房子也舊了,三四十年了,要翻新 大家就來翻新,我說你不要占我便宜,我也不會貪心。」
就是這樣的心態,居民團結,建商善意 加上市府獎勵 三贏局面下,原本1字頭的房價,即將翻漲好幾倍。
房屋仲介戴士雄:「以關渡普遍公寓的行情來說,近期大概落在35-40萬(一坪),到時候變新宅的時候,就上看70萬以上了。」
消基會房委會召集人戴雲發:「應該是政府來啟動公權力,把危老都更的部分,用不夠安全的議題來啟動,要有半強制性去做這件事,它才可能改變。」
都更談不攏,通常是利益分配沒有取得最大公約數,政府除了提出獎勵,也應該善用公權力,協助危老社區走向改建之路。
(封面圖/東森新聞)
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