【工地人生】淺談工程估算 | 新北建案查詢網
![【工地人生】淺談工程估算](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2020年3月23日—在我們開始工程估算之前,我們有一個既定框架,這個既定框架大概分成九大項,分別是:假設工程、土方工程、結構體工程、裝修工程、木作工程、門窗工程、 ...
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在google上搜尋工程估算,除了廣告項目裡一些工程顧問公司的付費估算項目之外,幾乎沒有任何網頁在講述這件事情,營造業的前輩說:就是因為營造業的資訊如此不透明,所以我們才有獲利空間。其實作為一項產品,你也不太可能知道所有組成零組件的單價,車子如此、手機如此、連不起眼的生活用品也是如此,都是業內的秘密,找不到資料也是正常的吧。
Photo by Saad Salim on Unsplash[1][2]
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▋工程估算項目在我們開始工程估算之前,我們有一個既定框架,這個既定框架大概分成九大項,分別是:假設工程、土方工程、結構體工程、裝修工程、木作工程、門窗工程、防水工程、水電工程、其他工程等幾項,當然在不同類型的建築物會有不同的項目,建築跟土木的項目也會不同,這邊我們是以建築為例。
1、假設工程所謂的假設工程,意思就是他是做假的,日後會拆除,最常見的就是工地圍籬,應該沒有人看過任何完成的建築還有圍籬的吧。另外像是組合屋,點井,安全觀測,放樣、保全等等,都是屬於這類,在工程估算中,列出你假設工程所需的所有項目,再一一訪價填入價格即可。
2、土方工程
幾乎沒有一個建案不需要挖土的,即便是小小的透天別墅,你也需要化糞池、雨水池和消防水池這些汙水處理設施,這些設施通常埋在土裡,你一定得把你的土挖開運走。另外,一般深開挖的建案裡面,還得估算擋土設施的價錢、連續壁有連續壁的價錢,鋼軌樁有鋼軌樁的,價格都不一樣,不過擋土設施的作法並沒有太多選擇,台北大部分都做連續壁,而連續壁比較貴,沒辦法依價格選擇。
3、結構體工程
結構體指的是建築物的骨架,市面上...
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