[心得] 畢業文北大特區住半年漲不停還是追了 | 新北建案查詢網
在仲介的一些內部資料知道許多12月份驚人的價格後,我覺得2021第一季的北大房價會繼續拱價。光是麗寶世紀館四房賣到2100萬(扣車位單坪37.7萬),就夠 ...
作者DADAOH (招牌飯)
看板home-sale
標題[心得] 畢業文 北大特區住半年漲不停還是追了
時間Sun Jan 3 02:36:38 2021
2020八月因為太太工作的關係,調到土城一帶,由於先前在淡水家樂福旁的重劃區住過, 習慣了人行道比路大條的規劃,而且隔壁家樂福,斜對面有全聯/寶雅 樓下星巴克便利商店等等的生活型態,習慣了真的回不去,而北大簡直就是升級版。 我覺得沒有住過附近就買房是一件很冒險的事情,所以我們就找了學勤路上的某建案租了 下 學勤路上以遠雄勢力最為龐大,房子本身我覺得建材,設計不到優良(碧連天,翡冷翠, 紫京城等三大建案聽說卡好,但我去沒看過。) 至於遠雄系列在這邊,我自己依照房價狀況,把他分級給大家參考,價格是依序遞減的。 第一級:大坪數為主 3-4房 碧連天,紫京城,翡冷翠。 第二級:大學耶魯,大學京都,大學哈佛。 第三級:大學風呂,大學劍橋。 另外(二級)麗寶世紀館,(一級)麗寶國際館,(二級)心六藝,(一級)皇翔玉鼎 都是當地相當保值的社區,只是這幾間若有三房基本都是36萬一坪以上才買的到了。 PS:以上分級請參考下面分類 第一級主要都是大坪數,總價高不可攀,居民臥虎藏龍。 二跟三級的房價一坪則是差一兩萬而已。但一定有差(第三級也比較舊一兩年) 但居住舒適程度跟便利性,則未必是以上照排的,只是價格等級而已。 我自己預設的條件是 1.不要輕隔間,太太不喜歡,遠雄高樓層幾乎都是輕隔間, 我們最後買到是遠雄少數水泥隔間,不然前面幾次斡旋都沒考慮過遠雄。。 2.希望找200-400戶的社區,出入比較單純。 3.希望離學勤路不要太遠。頂多就學成,學府路。 4.門口50m以內要有公車站牌。 5.室內要有30坪(不含陽台) 不料看了半年,一個月比一個月貴,我們條件最後從1500,一路往上追, 最後多了20%預算才買到想要的房子。 這半年內其實陸續斡旋了幾間房子,出價都比照7,8月實價登陸,但沒有一個屋主照著賣 的 最後還是買到遠雄的建案之一...,戶數遠超過400, 室內只有28坪這兩點我們讓步了,其 他幾點倒是有符合。 其實會在年底打房消...Re: [心得] 三峽北大特區畢業文 | 新北建案查詢網
Re: [心得] 三峽北大特區購屋心得- home | 新北建案查詢網
Re: [心得] 北大特區居住- 看板home | 新北建案查詢網
Re: [討論] 三峽北大特區VS林口新市鎮 | 新北建案查詢網
[心得] 三峽北大特區畢業文 | 新北建案查詢網
[心得] 三峽北大特區畢業文 | 新北建案查詢網
[心得] 三峽北大畢業文- 看板home | 新北建案查詢網
[心得] 畢業文北大特區住半年漲不停還是追了 | 新北建案查詢網
北大特區房價ptt、三峽房價一坪 | 新北建案查詢網
【新北市三峽區】百慶大樓 - 新北市三峽區民生街117號等
百慶大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將百慶大樓資訊整理在下方:建案名稱:百慶大樓地...
【新北市板橋區】世界公園 - 板橋市金門街376.378號
世界公園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世界公園資訊整理在下方:建案名稱:世界公園地...
【新北市樹林區】文詠社區 - 新北市樹林區學林路22號
文詠社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文詠社區資訊整理在下方:建案名稱:文詠社區地...
【新北市五股區】箱根四季社區 - 台北縣五股鄉水碓村35鄰水碓九路68號
箱根四季社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將箱根四季社區資訊整理在下方:建案名稱:箱...
【新北市三峽區】晶富苑社區 - 新北市三峽區大同路236號等
晶富苑社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將晶富苑社區資訊整理在下方:建案名稱:晶富苑...
【新北市樹林區】北大馨園社區 - 新北市樹林區學成路526-6號等
北大馨園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北大馨園社區資訊整理在下方:建案名稱:北...
【新北市三峽區】北大頤荷園社區 - 新北市三峽區大學路138號8樓
北大頤荷園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北大頤荷園社區資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市三峽區】美立方社區 - 新北市三峽區溪東路161號11樓
美立方社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美立方社區資訊整理在下方:建案名稱:美立方...
【新北市三峽區】樂河郡耀河社區 - 新北市三峽區民生街19巷7弄2號
樂河郡耀河社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樂河郡耀河社區資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市三峽區】立信華府社區 - 新北市三峽區中華路38-2號
立信華府社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將立信華府社區資訊整理在下方:建案名稱:立...
【新北市三峽區】文寶 - 新北市三峽區大同路45號
文寶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文寶資訊整理在下方:建案名稱:文寶地址:新北市新...
【新北市三峽區】綻美綻賞館社區管理委 - 新北市三峽區復興路367巷1弄17號
綻美綻賞館社區管理委評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綻美綻賞館社區管理委資訊整理在下...
【新北市三峽區】周圭壁 - 新北市三峽區光明路69巷2號
周圭壁評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將周圭壁資訊整理在下方:建案名稱:周圭壁地址:新...
【新北市三峽區】文化菁英 - 新北市三峽區大勇路3巷21-8號
文化菁英評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文化菁英資訊整理在下方:建案名稱:文化菁英地...
【新北市三峽區】行天宮醫療志業醫療財團法人恩主公醫院門診大樓管理公共基金 - 新北市三峽區中山路258號
行天宮醫療志業醫療財團法人恩主公醫院門診大樓管理公共基金評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式...