請問一個大樓能有兩個管委會嗎 | 新北建案查詢網
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你好:
公寓大廈[1]管理條例第26條規定:「
非封閉式之公寓大廈[2]集居社區其地面層為各自獨立之數幢建築物,且區內屬住宅與辦公、商場混合使用,其辦公、商場之出入口各自獨立之公寓大廈[3],各該幢內之辦公、商場部分,得就該幢或結合他幢內之辦公、商場部分,經其區分所有權[4]人過半數書面同意,及全體區分所有權[5]人會議決議或規約明定下列各款事項後,以該辦公、商場部分召開區分所有權[6]人會議,成立管理委員會[7],並向直轄市、縣 (市) 主管機關報備。
一、共用部分、約定共用部分範圍之劃分。
二、共用部分、約定共用部分之修繕[8]、管理、維護範圍及管理維護費用[9]之分擔方式。
三、公共基金之分配[10]。
四、會計憑證、會計帳簿、財務報表、印鑑、餘額及第三十六條第八款規定保管[11]文件之移交。
五、全體區分所有權[12]人會議與各該辦公、商場部分之區分所有權[13]人會議之分工事宜。
第二十條、第二十七條、第二十九條至第三十九條、第四十八條、第四十九條第一項第七款及第五十四條規定,於依前項召開或成立之區分所有權[14]人會議、管理委員會[15]及其主任委員、管理委員準用之。」。
若有上開規定所述之情形,可依程序成立另一個管理委員會[16]。
References 公寓大廈 (www.law110.com.tw) 公寓大廈 (www.law110.com.tw) 公寓大廈 (www.law110.com.tw) 所有權 (www.law110.com.tw) 所有權 (www.law110.com.tw) 所有權 (www.la...同一個社區可以分拆成兩個管委會嗎? | 新北建案查詢網
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